DERNIER ETAGE ASCENSEUR RENOVÉ PAR ARCHITECTE - VUE TOUR EIFFEL

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Nouveauté

Appartement 90 m² - 3 pièces - Paris (75007)

Ref SUFFREN -DERNIER ETAGE
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Prix 1 495 000 HAI*

Description de l'offre

- Limitrophe 7ème arrondissement / Champ-de-Mars / Avenue de Suffren - Nous vous proposons dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu (gardien, parties communes rénovées), un superbe appartement de 3 pièces (90 m² au sol, 83 m² Loi Carrez) entièrement rénové par architecte, situé au 6ème et dernier étage par ascenseur. Confortable, traversant (sud-est, nord-est), calme et bénéficiant d’une belle lumière provenant des nombreuses fenêtres (double vitrage) et vélux, il dispose de beaux volumes (hauteur sous plafond jusqu'à 3.70m) et d’un réel charme (parquet en chêne massif, charpente apparente, cheminée en céramique, murs en briques, vue Tour Eiffel). Il se compose de la manière suivante : un séjour (avec dressing et bibliothèque sur mesure), une cuisine à l’américaine équipée, une salle à manger, 2 chambres sur cour, une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC également. Les charges de copropriété représentent 3000 €uros par an, les taxes foncières 1373 €uros. Une cave vient en complément. Emplacement recherché, plan optimisé, rénovation et matériaux de qualité, calme, lumière, vue prestigieuse, tous ces éléments en font un bien d’exception.

Descriptif du bien

Code postal 75007


Ville Paris


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur la Tour Eiffel


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1910


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 373 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75007)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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