PLACE DE LA TRINITÉ - 4-5 PIÈCES (133 m²) + BALCON 13,5 m² - EXCEPTIONNEL

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 133 m² - 5 pièces - Paris (75009)

Ref GMVAP60000745
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Prix 1 780 000

Description de l'offre

– TRINITÉ d’ESTIENNE d’ORVES – SAINT-GEORGES – CHAUSSÉE d’ANTIN – Nous vous proposons en exclusivité, au 5ème étage, avec ascenseur, d'un élégant immeuble Louis-Philippe bien entretenu (gardiens), un bel appartement à rénover de 4/5 pièces d'une superficie de 127 m² Loi Carrez (133 m² au sol) prolongé par un balcon de 13,5 m². Traversant, ensoleillé du matin au soir (exposition Est/Ouest) et bénéficiant d’une vue dégagée sur la Place et le Square de la Trinité d’Estienne d’Orves, l'appartement peut être rénové soit en 4 pièces (3 chambres sur et grand double séjour avec balcon) ou bien en 5 pièces. Ce bien d'exception, plaira aux amateurs de bel ancien, de calme et du quartier de la Trinité (sectorisation collège Condorcet). PS : Une surface de 90 m² (59 m² Carrez), juste au dessus de l'appartement pourrait être acquise en sus.

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 133


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur la Place et les Square de la Trinité


Nb de salle de bains 2


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1848


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 4 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 780 000 €


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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