SUPERBES BUREAUX - PLACE DE LA TRINITÉ - LIVRÉS RÉNOVÉS

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Exclusivité Nouveauté

Bureaux 182 m² - 7 pièces - Paris (75009)

Ref Place de la Trinité - 182 m² rénové
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Prix 543 € / an / m² HT - CC*

Description de l'offre

- PLACE DE LA TRINITÉ - SUPERBES BUREAUX - LIVRÉS RÉNOVÉS - Nous vous proposons, au 2ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble de standing sécurisé (8 rue Blanche, codes, gardiens), un local commercial à usage exclusif de bureaux - livré rénové - d’une superficie de 182 m2. Il se compose d’une entrée desservant : 4 pièces (dont chacune peut contenir deux à 3 postes de travail confortables), 2 grandes salles de réunion (4 à 5 bureaux possibles dans chacune), une cuisine et deux water-closets. Outre son plan idéal, le local bénéficie de beaucoup de lumière (exposition Ouest-Est, rue et cour) et de beaux volumes (3.40 mètres de hauteur sous-plafond). Ce local sera livré entièrement rénové et le preneur pourra – s’il le souhaite – orienter spécifiquement la rénovation et le découpage des lieux en fonction de son activité. Le loyer annuel représente 99 000 euros (+ TVA à 20 %, 6500 euros de charges, 2200 de taxes foncières, et 3500 € de taxes sur les bureaux) et le local sera disponible au 1er mars 2020 (honoraires à la charge du preneur : 29 700 euros HT).

Descriptif du bien

Type de transac Bureaux


Code postal 75009


Nombre de pièces 7


Etage 2


Ascenseur 1


Vue Rue Blanche - Eglise de la Sainte Trinité - cour


Superficie (m²) 182


Année de construction 1850


Quartier SAINT-GEORGES PARIS 75009


Loyer HT 543 € / an / m²


Honoraires HT charge locataire 29 700 €


Dont état des lieux 546 €


Dépot de garantie HT 24 750 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 6 500 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Bail 3-6-9


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


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DPE
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La ville de Paris (75009)

* Honoraires d'Agences Inclus

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