DERNIER ÉTAGE, 50 M² au sol, 35 m² Carrez - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ - CHEMINÉE FONCTIONNELLE et POUTRES -

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Duplex 50 m² - 2 pièces - Paris (75002)

Ref CLÉRY - MONTORGUEIL
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Prix 565 000 HAI*

Description de l'offre

MONTORGUEIL - DERNIER ÉTAGE, 50 M², 35 M² CARREZ - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ - CHEMINÉE FONCTIONNELLE et POUTRES - Nous vous proposons en exclusivité, au 5ème et dernier étage d'un immeuble joliment ravalé, un superbe 2 pièces en duplex mansardé (35 m² Carrez, 50 m² au sol). Comme une petite maison, sans vis-à-vis, très bien situé - entre les métros Sentier et Bourse et à 2 pas de la rue Montorgueil - charmant (cheminée fonctionnelle, poutres, parquet massif en chêne), calme, traversant (sud-est) et ensoleillé (7 fenêtres et 3 vélux), il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre à l’étage et d'une salle bains avec wc. Ce bien de qualité plaira aux amateurs de bel ancien, de lumière, de charme et du quartier Montorgueil.

Descriptif du bien

Code postal 75002


Surface habitable (m²) 50 m²


Surface loi Carrez (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée sans vis à vis sur les toîts de Paris


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-EST


Année de construction 1880


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 545 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 490 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75002)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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