5 PIECES FAMILIAL - ODÉON - BOULEVARD SAINT-GERMAIN - SAINT-MICHEL -

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 132.5 m² - 4 pièces - Paris (75006)

Ref 5 Pièces + Chambre de service louable
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Prix 1 890 000 HAI*

Description de l'offre

ODÉON - BOULEVARD SAINT-GERMAIN - BEL APPARTEMENT FAMILIAL - Dans un très bel immeuble de standing pierre et brique datant du début du 20ème siècle, à toute proximité du Boulevard Saint Germain, des métros Odéon, Cluny-la-Sorbonne et Saint Michel, nous vous proposons un bel appartement familial situé au 3ème étage, sans ascenseur, de 123.50m², comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, une salle de douche, une salle de bains, un wc indépendant, 3 chambres, et un grand séjour en angle (triple exposition). Parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond, copropriété en parfait état. Une chambre de service de 9m² loi carrez (louable) située au 4ème étage, ainsi qu'une cave spacieuse complètent ce bien de qualité (formant le lot n°5, charges annuelles de 4 560 euros, taxes foncières de 1 300 euros, honoraires de 5% TTC charge de l'acquéreur).

Descriptif du bien

Code postal 75006


Surface habitable (m²) 132,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 132,50 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 4 560 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 380 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75006)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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