Rue Hautefeuille / Boulevard Saint Germain / Appartement familial de 125m²

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Appartement 125 m² - 5 pièces - Paris (75006)

Ref CHVAP70000946
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Prix 1 875 000

Description de l'offre

Rue Hautefeuille / Boulevard Saint Germain Prestigieuse adresse pour cet appartement familial développant 125m² Loi Carrez situé au 3ème étage d’un très bel immeuble d’angle de standing en Pierre et Brique du début du 20ème siècle, aux parties communes en parfait état. Une entrée en étoile distribue une salle à manger, un grand séjour d’angle développant 30m² bénéficiant de quatre larges fenêtres, une salle de bains, une salle de douche, un wc indépendant, deux chambres (possibilité d’aménager une troisième chambre) et une cuisine indépendante équipée. L’appartement bénéficie : d’une très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, d’une double exposition qui en fait un bien toujours lumineux et du charme de l’ancien avec le parquet en point de Hongrie, les boiseries, les moulures et cheminées. Une grande cave située au sous-sol complète le bien. Au calme, dans un quartier mondialement reconnu, historique et commerçant, à toute proximité du Boulevard Saint Germain, des métros Odéon, Cluny la Sorbonne et Saint Michel. Venez visiter ce bien d’exception sans tarder. Formant le lot n°5. Charges annuelles: 4 200 euros soit 380 euros par mois. Taxe foncière: 1 300 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 75006


Surface habitable (m²) 125 m²


Surface loi Carrez (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 1 875 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 350 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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