5 PIECES, 4 CHAMBRES + TERRASSE

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 95 m² - 5 pièces - Paris (75018)

Ref 5P, 4CH + Terrasse
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Prix 998 000 HAI*

Description de l'offre

5 PIÈCES, 4 CHAMBRES + TERRASSE Nous vous proposons, à quelques pas du métro Marcadet, au 2ème et 3ème étage d’un petit immeuble entièrement réhabilité en 2017 (copropriété très sympathique + garantie décennale jusqu’en 2027), un confortable duplex familial de 95 m² Carrez « prêt à vivre » prolongé par une terrasse dinatoire (5 m²) au calme et au soleil le matin. Il se compose au 2ème étage : d’une entrée desservant un vaste double séjour (3 fenêtres sur rue), une jolie cuisine équipée menant à la terrasse, un bureau (ou une chambre) et des wc d’invités avec lave-mains. Puis au 3ème étage, l’espace est réparti en 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Rénové avec de beaux matériaux (parquet en chêne, carreaux de ciments, fenêtres double-vitrage oscillo-battant, stores électriques), traversant (sud - nord), lumineux, sans charge de copropriété (3 copropriétaires) il s'agit bien rare dans le marché actuel. Un local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée est commun aux 3 copropriétaires.

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2017


copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 7


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 978 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,04 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75018)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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