MAISON - CAMBRONNE

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Appartement 90 m² - 4 pièces - Paris (75015)

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Prix 1 700 000

Description de l'offre

A quelques pas du square et de la place Cambronne, nous vous proposons dans une copropriété bien entretenue (gardien) une maison de caractère de 4 pièces (97.50 m² au sol, 90 m² Loi Carrez). Confortable, calme, sans vis-à-vis, et bénéficiant d’une belle lumière (exposition sud-est, sud-ouest), elle dispose de beaux volumes (jusqu’à 4 mètres de hauteur sous plafond) et d’un réel charme. Elle se compose d’une entrée, par la cour arborée, desservant au rez-de-chaussée 2 chambres, (possibilité activités commerciales et professions libérales) et d’une salle d’eau avec wc, puis au 1er étage un grand séjour (29.5 m²+mezzanine) avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. Par ailleurs, une grande cave voutée (28 m², studio de musique et/ou salle concert) aménagée, un parking à vélos viennent compléter cette offre rare. En outre, possibilité d'acquérir un box à toute proximité. Formant les lots 4 et 102 dans une copropriété de 37 lots principaux.

Descriptif du bien

Code postal 75015


Ville Paris


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 28


Exposition SUD-EST


Année de construction 1880


Copropriété OUI


Lot n° 4-102


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 4 712 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 700 000 €


Taxe foncière annuelle 1 048 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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