Square Frederic Vallois - 3-4 Pièces 59m²

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Appartement 59.32 m² - 4 pièces - Paris (75015)

Ref MMVAP90001095
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Prix 583 000 HAI*

Description de l'offre

Au coeur du quartier de la Convention, tous commerces et marché sur place. Niché dans une voix privée très calme, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un bel appartement familiale situé au deuxième étage d'une charmante copropriété en pierre de taille avec ascenseur et tapis escalier. L'appartement bénéficie de nombreux atouts et du charme de l'ancien (parquet, moulures) et comprend quatre pièces principales, développant une superficie de 59m². La distribution est très fonctionnelle et bien optimisée, sans perte de place, il comprend : une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité de réunir le séjour avec l'une des chambres afin de créer un espace de vie plus spacieux. Chaque pièce dispose de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement et d'électricité seront à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vendu loué pour un loyer mensuel de 1316€ CC (date de fin de bail en avril 2023). Nous assurons la gestion locative de ce bien depuis plusieurs décennies, les locataires sont stables et serieux, sans aucun incident de paiement. Une valeur sûre pour ce bel appartement que nous vous proposons de visiter sans plus attendre.

Descriptif du bien

Code postal 75015


Ville Paris


Surface habitable (m²) 59,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Année de construction 1910


Prix de vente honoraires TTC inclus 583 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Paris (75015)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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