À vendre 195 000 € à Paris 13 (75) : appartement de 24.8m²

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Appartement 24.8 m² - 1 pièce - Paris (75013)

Ref LJVAP110001177
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Prix 193 000

Description de l'offre

Proche de la Grande Bibliothèque Nationale de France et du Palais Omnisport de Paris-Bercy, dans un quartier vivant au coeur du 13ème arrondissement, est implantée cette résidence gérée par Appart'City. Ce bâtiment est l'oeuvre de l'architecte Michel Macary. Il a aménagé de grands espaces, ouverts et lumineux, meublés de formes géométriques simples et harmonieuses en bois sombre, dans l'esprit du style moderne et innovant de la Grande Bibliothèque de France. Dans ce quartier dynamique et agréable, desservi par la ligne C du RER (trajet direct vers le Quartier Latin, la Tour Eiffel et le Chateau de Versailles), cet appart'hôtel est à proximité des transports en commun et permet un accès facile aux principales attractions de la capitale grâce à la ligne 14 du metro (station François Miterrand à 3 mn à pied, trajet direct vers Bercy, Gare de Lyon, Chatelet et le quartier de l'Opera) et le tramway A (station "Avenue de France" à 100 mètres). Résidence soumise au statut de copropriété. Nombre de lots : 144. Au 1er étage de cette luxueuse résidence, vous y découvrirez un appartement meublé et confortablement équipé de 25m² composé d'un grand couloir d'entrée, une belle chambre lumineuse avec baie vitrée, un coin cuisine très fonctionnel, une salle de bains avec baignoire et W.C. Le bien est vendu loué par bail commercial pour un loyer brut d'annuel d'environ 10.000 euros. Vous bénéficierez ainsi d'une excellente rentabilité locative de 5 % brut pour un bien entièrement géré. Produit défiscalisant déal pour un investissement locatif. Notre cabinet assure les fonctions de syndic de cette résidence pour laquelle nous disposons de tous les documents nécessaires

Descriptif du bien

Code postal 75013


Surface habitable (m²) 24,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 24,80 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 2009


Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %


Charges 39 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Paris (75013)

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