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Studio 18.5 m² - 1 pièce - Paris (75013)

Ref SHVST140001186
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Prix 190 000

Description de l'offre

Proche de la Grande Bibliothèque Nationale de France et du Palais Omnisport de Paris-Bercy, dans un quartier vivant au coeur du 13ème arrondissement, est implantée cette résidence gérée par Appart'City. Ce bâtiment est l'oeuvre de l'architecte Michel Macary. Il a aménagé de grands espaces, ouverts et lumineux, meublés de formes géométriques simples et harmonieuses en bois sombre, dans l'esprit du style moderne et innovant de la Grande Bibliothèque de France. Dans ce quartier dynamique et agréable, desservi par la ligne C du RER (trajet direct vers le Quartier Latin, la Tour Eiffel et le Chateau de Versailles), cet appart'hôtel est à proximité des transports en commun et permet un accès facile aux principales attractions de la capitale grâce à la ligne 14 du metro (station François Miterrand à 3 mn à pied, trajet direct vers Bercy, Gare de Lyon, Chatelet et le quartier de l'Opera) et le tramway A (station "Avenue de France" à 100 mètres). Résidence soumise au statut de copropriété. Nombre de lots : 144. Au 7ème étage de cette luxueuse résidence, vous y découvrirez un appartement meublé et confortablement équipé de 18m² composé d'une entrée, une belle chambre lumineuse avec baie vitrée, un coin cuisine très fonctionnel, une loggia, une salle de bains avec baignoire et W.C. Le bien est vendu loué par bail commercial pour un loyer brut d'annuel d'environ 8.400 euros. Vous bénéficierez ainsi d'une excellente rentabilité locative brut de 4,4 % pour un bien entièrement géré. Produit défiscalisant idéal pour un investissement locatif simple. Notre cabinet assure les fonctions de syndic de cette résidence pour laquelle nous disposons de tous les documents nécessaires

Descriptif du bien

Code postal 75013


Surface habitable (m²) 18,50 m²


Nombre de pièces 1


Etage 7


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse NON


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Paris (75013)

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