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Appartement 18.03 m² - 1 pièce - Paris (75013)

Ref SHVAP140001217
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Prix 185 000

Description de l'offre

Proche de la Grande Bibliothèque Nationale de France et du Palais Omnisport de Paris-Bercy, dans un quartier vivant au coeur du 13ème arrondissement, est implantée cette résidence gérée par Appart'City. Ce bâtiment est l'oeuvre de l'architecte Michel Macary. Il a aménagé de grands espaces, ouverts et lumineux, meublés de formes géométriques simples et harmonieuses en bois sombre, dans l'esprit du style moderne et innovant de la Grande Bibliothèque de France. Dans ce quartier dynamique et agréable, desservi par la ligne C du RER (trajet direct vers le Quartier Latin, la Tour Eiffel et le Chateau de Versailles), cet appart'hôtel est à proximité des transports en commun et permet un accès facile aux principales attractions de la capitale grâce à la ligne 14 du metro (station François Miterrand à 3 mn à pied, trajet direct vers Bercy, Gare de Lyon, Chatelet et le quartier de l'Opera) et le tramway A (station "Avenue de France" à 100 mètres). Résidence soumise au statut de copropriété. Nombre de lots : 144. Au 6ème étage de cette luxueuse résidence, vous y découvrirez un appartement meublé et confortablement équipé de 18m² composé d'une entrée, une belle chambre lumineuse avec baie vitrée, un coin cuisine très fonctionnel, une loggia, une salle de bains avec baignoire et W.C. Le bien est vendu loué par bail commercial pour un loyer brut d'annuel d'environ 9.800 euros. Vous bénéficierez ainsi d'une excellente rentabilité locative brut d'environ 5% pour un bien entièrement géré. Produit défiscalisant idéal pour un investissement locatif simple. Notre cabinet assure les fonctions de syndic de cette résidence pour laquelle nous disposons de tous les documents nécessaires

Descriptif du bien

Code postal 75013


Surface habitable (m²) 18,03 m²


Surface loi Carrez (m²) 18,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 410 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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La ville de Paris (75013)

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