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Réf : LJLAP110001494

23 rue d'Edimbourg 75008 PARIS

Paris (75008)
3 086 € CC*

A propos de ce bien

VIIIème arrondissement, Rue d'Edimbourg, tout proche des commerces, de la rue de Levis et du métro Villiers et Europe (ligne 2 et 3). proches des écoles, collèges et lycées

Sainte Aubane Immobilière vous propose au 1er étage d’une résidence arborée - Parc Hausmann , très bien entretenue et prestigieuse aux partie communes très raffinées, un appartement de 4 pièces.

Ce superbe appartement de 93.07m² en excellent état par des matériaux de très grande qualité saura vous séduire par sa configuration composé d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un jardin avec son balcon, d'une chambre parentale avec sa salle de bains ( baignoire balnéo) son balcon et ses différents rangements (présence d'un coffre fort), d'une seconde chambre avec balcon et rangement, d'une cuisine entirèrement équipée ouverte sur le doublé séjour, d'une salle d'eau et d'un W.C indépendant.

Ce bien est baigné de lumière et extremement calme.

Présence d'un gardien.

Une cave complète ce bien.

Honoraires de location si bail résidence principale : 1396.05 €

Honoraires de location si bail de droit commun : 3086 €

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75008
Surface habitable (m²) 93,07 m²
Surface loi Boutin (m²) 93,07 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Loyer CC* / mois 3 086 €
Honoraires TTC charge locataire 1 396,05 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 25,90 €
Loyer de référence majoré 31,10 €
Dont état des lieux 279,21 €
Dépôt de garantie TTC 2 900 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 186 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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* CC : Charges comprises

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