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Réf : DAVAP130001656

Exclusif

Butte aux cailles 2 lots à réunir , vendus Loués pour composer un 3 pièces de 45 m² situé au 6 ème et dernier

Paris (75013)

354 040 €

A propos de ce bien

Dans un immeuble très bien entretenu , sécurisé avec gardien , Sainte Aubane Immobilière vous propose en exclusivité , un Appartement de 2 pièces et un studio mitoyen, les 2 lots sont vendus loués pour une surface totale de 45 m² .

Cet ensemble de 2 lots , Lot N°32 et Lot N°33 situés au 6ème et dernier étage , sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :

-Le lot N°32, un appartement de 2 pièces,d'une surface de 33,96 m² comprenant une chambre , un salon avec cuisine ouverte , une salle d'eau et un wc indépendant , le tout entièrement rénové et lumineux avec une double exposition Est/Ouest. Fin du bail Aout 2027 . DPE E.

-Le lot N°33 , un studio de 11,09 m², comprenant un espace cuisine et une douche donnant sur cour, au calme. A rénover . fin de bail Novembre 2028. DPE en C.

Beaucoup de potentiel pour ces 2 lots à réunir , idéal investisseurs .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75013

Surface habitable (m²) 45,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 32 et lot 33

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 354 040 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 808,74 €

Commerces et santé
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